Ипотечное кредитование

Кредиты на жилищное строительство, реконструкцию и приобретение жилья (ипотечный кредит) предоставляются ЧОАКБ «InfinBank»ом на договорной основе при соблюдении принципов срочности, целевого использования, обеспеченности, платности и возвратности. Ипотечные кредиты предоставляются гражданам Республики Узбекистан. Ипотечный кредит предоставляется на следующие цели:

• строительство и реконструкция индивидуального жилого дома с соблюдением установленных норм и правил строительства на основе индивидуального и типового проекта, согласованного в установленном законодательством порядке;
• приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

Право на получение кредита имеет потенциальный Заемщик, который должен отвечать следующим требованиям:

• иметь гражданство Республики Узбекистан;
• иметь постоянную прописку по месту жительства;
• возраст от 18 до 53 лет (женщины), до 59 лет (мужчины). При этом общий срок кредитования определяется с учетом того, что возврат кредита должен быть произведен до достижения Заемщиком пенсионного возраста – 54 лет (для женщин) и 60 лет (для мужчин);
• иметь стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев и общий трудовой стаж не менее 1 года;
• не иметь задолженности перед банками и другими финансовыми учреждениями.

ЧОАКБ «InFinBANK» предоставляет ипотечный кредит на следующих условиях:

• срок кредита – до 5 лет;
• первоначальный взнос – 30-50% от суммы договора купли-продажи недвижимости;
• процентная ставка – устанавливается в размерах от 19 до 21 процента годовых в зависимости от размера авансового платежа заёмщика;
• обеспечение – оформляется залог (ипотека) приобретаемого, строящегося или реконструируемого жилья. В качестве ипотеки может быть также принято иное жилье, имеющееся в собственности Заемщика;

При получении ипотечного кредита Заемщик должен произвести оплату следующих расходов:

• разовой комиссии за оформление кредита в размере 0,3% от суммы кредита, но не менее 250 тыс. сум;
• государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора об ипотеке;
• расходов, связанных со страхованием заложенного недвижимого имущества (ипотеки);
• плату за оценку залогового имущества;
• плату за регистрацию договора об ипотеке;
• расходов, связанных со страхованием жизни, здоровья и потери трудоспособности Заемщика на срок действия кредитного договора;
• оплата независимой оценки объекта кредитования.