Срок кредита

До 180 месяцев.

Цель кредита

Приобретение индивидуального жилого дома или квартиры в жилом многоквартирном доме.

Годовая процентная ставка

• С официальным доходом - от 20,99% до 22,99%
• Для самозанятых - от 22,99% до 24,99%.

Сумма кредита

• Для Ташкента и Ташкентской области до 3000 БРВ (до 1 236 000 000 сум)
• Для Республики Каракалпакстан и областей до 2000 БРВ (824 000 сум)

Обеспечение

Оформляется залог (ипотека) приобретаемого жилья

Частота погашения

• Основного долга - ежемесячно.
• Начисленных процентов - ежемесячно.
• Начисление процентов по кредиту начинается с даты использования кредитных средств на фактический остаток кредитной задолженности.

Первоначальный взнос (со стороны заёмщика)

не менее 26% от суммы договора купли-продажи недвижимости

Требования к потенциальному Заёмщику

• Возраст от 18 лет;

• Гражданин Республики Узбекистан; Лицо без гражданства и иностранный гражданин, постоянно проживающие в Республике Узбекистан;

• Иметь постоянный источник дохода;

• Иметь положительную кредитную историю (отсутствие просроченной задолженности по текущим кредитам, а также отсутствие истории по несвоевременному выполнению обязательств перед банком/банками).

Необходимые документы

1. Заявление на кредит.

2. Оригинал паспорта или иного документа подтверждающего личность и место проживания Заёмщика, с которого Кредитным работником снимается копия;

3. Для анализа  среднемесячного  дохода  со стороны клиента заполняется “анкета- вопросник;

4. Договор по приобретению недвижимого имущества;

5. Независимая оценка недвижимого имущества.

6. Комплект кадастровых документов.

7. Документы по обеспечению.

При получении ипотечного кредита Заемщик должен произвести оплату следующих расходов

1. Государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора об ипотеке;

2. Расходов, связанных со страхованием заложенного недвижимого имущества (ипотеки). Основанием для страхования является сумма залоговой стоимости имущества;

3. Плату за оценку залогового имущества.

Форма предоставления кредита

Ипотечный кредит предоставляется в национальной валюте (сум) в безналичной форме, путём перечисления кредитных средств на счёт продавца.

Место подачи кредитной заявки

Кредитная заявка и оформление кредита осуществляется в филиалах и отделениях банка.

Срок рассмотрения кредита

Срок рассмотрения кредитной заявки 3 дня с даты оформления заявки. Принятое решение по кредитной заявке доводиться до клиента в течении 24 часов.

Дополнительные платежи за рассмотрение и оформление кредита

Отсутствуют

Досрочное погашение

Предусматривается досрочное погашение по данному виду кредита без дополнительных комиссий и штрафов.

Возможные факторы для принятия отрицательного решения относительно предоставления кредита

1. Отрицательная кредитная история (несвоевременное погашение основного долга и процентов по кредитам, наличие текущей просроченной задолженности по кредитам);

2. Нестабильные доходы потенциального заёмщика или их отсутствие (отсутствие постоянных доходов на текущем месте работы в течение не менее шести месяцев до даты подачи заявки на кредит);

3. Некорректная, недостоверная, неполная информация, предоставленная со стороны потенциального заёмщика;

4. Отсутствие обеспечения по кредиту.

Возможные факторы для принятия положительного решения относительно предоставления кредита

1. Положительная кредитная история (своевременное погашение кредитов и процентов, отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам).

2. Стабильные доходы потенциального заёмщика (на текущем месте работы за период не менее 6-и месяцев до даты предоставления заявки на кредит)

3. Удовлетворительное финансовое положение потенциального заёмщика

4. Наличие обеспечения в количестве и объёме необходимом для покрытия кредита (не менее 125% от суммы кредита).

Внимание! Процентная сумма кредита рассчитывается на основе номинальной процентной ставки, а полная стоимость кредита показывает, во сколько обойдётся вам кредит при выплате процентных сумм и прочих видов платежей в установленные сроки и в установленном размере.

С порядком расчёта полной стоимости кредита можно ознакомиться в разделе «Кредиты».

Внимание! Номинальная процентная ставка этого кредита может быть изменена. При этом, данное изменение будет согласовано с заёмщиком!