|
Срок кредита
|
до 240 месяцев
|
|
Цель кредита
|
Предоставляется путем перечисления на счет для выделения ипотечных кредитов гражданам Республики Узбекистан на приобретение жилья на первичном рынке за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан.
|
|
Субсидия
|
Денежные средства, перечисленные из Государственного бюджета на соответствующий счет, открытый в банке на имя гражданина, для покрытия первоначального взноса и части процентов по кредиту при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредита.
|
|
Возможность использования денежных средств
|
При приобретении квартир в многоквартирных жилых домах на первичном рынке жилья (далее — квартиры).
|
|
Первичный рынок жилья (новое жилье)
|
Квартиры в новых многоквартирных жилых домах высотой не менее 4 этажей, право собственности на которые возникло на основании акта приемочной комиссии о вводе завершенного строительством жилого объекта в эксплуатацию, с момента приемки которых прошло не более трех лет, а также квартиры в таких домах, принятые на баланс банка в счет погашения задолженности. При этом кредиты в рамках настоящей программы не предоставляются на проекты, по которым первоначально был утвержден проект строительства нежилого здания, а затем в период строительства данный проект был изменен и переведен в категорию жилых объектов.
|
|
Годовая процентная ставка
|
Ставка рефинансирования Республики Узбекистан + 2,99 %
|
|
Сумма кредита
|
- В Республике Каракалпакстан и областях — до 380 млн сумов.
-
В городе Ташкенте — до 480 млн сумов.
|
|
Размер первоначального взноса
|
В размере не менее 15 % от стоимости жилья.
|
|
Залог
|
В залог принимается квартира, приобретаемая за счет кредитных средств.
|
|
Сроки погашения кредита
|
- Основной долг — ежемесячно;
-
Начисленные проценты — ежемесячно;
-
Проценты по кредиту начисляются со дня фактического использования кредитных средств на фактический остаток задолженности по кредиту.
|
|
Требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам
|
- физические лица, достигшие 18-летнего возраста и не старше 60 лет;
- граждане Республики Узбекистан
- на момент рассмотрения заявки на предоставление ипотечного кредита не должны иметь просроченной задолженности по ранее полученным кредитам в кредитных организациях;
- в кредитной истории не должно быть задолженности с просрочкой свыше 90 дней за последние 36 месяцев;
- должны иметь постоянное место работы, постоянный доход от личного подсобного или дехканского хозяйства либо от деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, быть самозанятыми гражданами, а также иметь иной не запрещенный законодательством и документально подтвержденный источник дохода, достаточный для ежемесячного погашения начисленных процентов и основного долга по ипотечному кредиту в соответствии с графиком платежей;
- должны иметь возможность сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15 % стоимости квартиры, приобретаемой на первичном рынке жилья для получения ипотечного кредита. При этом в случае предоставления субсидии по ипотечному кредиту размер первоначального взноса формируется из фиксированного размера субсидии на первоначальный взнос и средств заемщика в размере не менее 5 % стоимости жилья.
|
|
Необходимые документы
|
- заявление на получение кредита;
- анкета-заявление, заполненная заемщиком;
- оригинал паспорта или иного документа, удостоверяющего личность и место жительства заемщика, с которого кредитный работник снимает копию;
- документы, удостоверяющие личность клиента, копии которых изготавливаются сотрудником фронт-офиса розничного кредитования/ЦБУ: паспорт, ID-карта, военный билет, водительское удостоверение нового образца, а также оригинал вида на жительство Республики Узбекистан;
- документы, подтверждающие доходы заемщика/созаемщика. При непредставлении указанных документов сведения могут быть получены Банком посредством анкеты-заявления и направления электронных запросов во внешние информационные системы;
- если заемщик является самозанятым лицом, предоставляется справка органов Государственной налоговой службы о регистрации в качестве самозанятого лица, содержащая матричный штрихкод (QR-код).
|
|
Место подачи заявки на кредит
|
Подача заявки на получение кредита и оформление кредита осуществляются в филиалах и подразделениях Банка.
|
|
График платежей
|
Аннуитетный или дифференцированный
|
|
Срок рассмотрения кредитной заявки
|
Срок рассмотрения кредитной заявки составляет 3 дня с даты ее оформления. О принятом по кредитной заявке решении клиент уведомляется в течение 24 часов.
|
|
Дополнительные платежи за рассмотрение и оформление кредита
|
Отсутствует
|
|
Досрочное погашение
|
По данному виду кредита предусмотрено досрочное погашение без взимания дополнительных комиссий и штрафов.
|
|
Льготный период по погашению основного долга
|
Отсутствует
|
|
Основания для принятия отрицательного решения о предоставлении кредита
|
- Наличие отрицательной кредитной истории (несвоевременное погашение основного долга и начисленных процентов по кредиту, наличие текущей просроченной задолженности по кредитам);
- Нестабильный доход либо отсутствие дохода у потенциального заемщика;
- Предоставление потенциальным заемщиком недостоверных, ложных или неполных сведений.
- Отсутствие обеспечения (залога) по кредиту.
|
|
При нарушении сроков погашения основного долга по кредиту процентная ставка по сумме просроченной задолженности увеличивается в 3 раза, начиная с даты возникновения просроченной задолженности.
|
