uz
Кўзи заифлар учун
Алоқа-маркази
Ишонч телефони
(+99871) 202-50-60
Ипотека кредити

Ипотека кредити

Ипотека кредити

Кредит муддати

60 ойгача

Кредит мақсади

Шахсий уй ёки кўп хонадонли турар-жойда квартира харид қилиш.

Шунингдек, квартира ёки шахсий уйни таъмирлаш ёки қуриш учун.

Йиллик фоиз ставкаси

26%дан 30%гача

Кредит миқдори

6000 БҲМгача (базавий ҳисоблаш миқдори);

(Кўчмас мулкни сотиб олиш ёки харид шартномасида кўрсатилган миқдорнинг 75%гача)

Таъминот

Ажратиладиган кредит миқдоридан 125%дан кам бўлмаган миқдорда уй харид қилиш учун гаров (ипотека) расмийлаштирилади

Таъминотнинг умумий миқдори кредитни миқдорининг 125%дан кам бўлмаслиги лозим.

Сўндириш частотаси

Асосий қарзни - ҳар ой

Ҳисобланган фоизларни - ҳар ой.

Кредит бўйича фоизларни ҳисоблаш кредит маблағлари ишлатилган санадан бошланади

Бирламчи тўлов (қарз олувчи томонидан)

Кўчмас мулк сотуви ва харидига оид шартномада кўрсатилган миқдорнинг 25%гача

Потенциал қарз олувчига талаблар

Ёши 18 ёшгача;

Ўзбекистон Республикаси фуқароси; Ўзбекистон Республикаси ҳудудида доимий яшовчи фуқаролиги йўқ шахс ёки хориж фуқароси;

Кредит учун ариза бериш санасигача жорий иш жойида энг камида 6 ой давомида меҳнат стажига эга бўлиш;

Ижобий кредит тарихига эга бўлиш (агар жорий кредитлар мавжуд бўлса, улар бўйича тўлов муддати ўтказиб юборилган қарзларнинг бўлмаслиги, шунингдек, банк/банклар олдида ўз вақтида бажарилмаган мажбуриятлар тарихидан холи бўлиш).

Керакли ҳужжатлар

1.    Кредит учун ариза.

2.    Ойлик маошга тегишли пластик карта ва у бўйича энг камида 6 ойлик давр учун айланмаларнинг мавжуд бўлиши. Бунда пул айланмалари амалдаги барча кредитларга (шу жумладан яна олинаётган кредит) оид харажатларни қоплаш учун етарли миқдорда бўлиши лозим;

3.    Кредит бўлими ходими томонидан нусха олинадиган паспорт ёки шахсни тасдиқловчи бошқа ҳужжатнинг асл нусхаси ҳамда қарз олувчининг яшаш манзили;

4.    Кўчмас мулкни харид қилишга оид шартнома.

5.    Кадастр ҳужжатлари тўплами.

6.    Мустақил бажарилган кўчмас мулк баҳоси

7.    Таъминот бўйича ҳужжатлар.

8.    Смета ҳужжатлари ва қурилиш материалларини сотиш ва харид қилишга оид шартномалар (истиқомат уйини таъмирлаш ва қуриш ҳолатида)

Ипотека кредитини олиш пайтида қарз олувчи қуйидаги харажатлар учун тўловни амалга ошириши талаб этилади

 

1.     Ипотека ҳақидаги шартномага оид нотариал гувоҳнома учун давлат божи;

2.     Гаровга (ипотека) қўйилган кўчмас мулкни суғурталаш билан боғлик харажатлар. Суғурталаш учун мулкнинг гаров суммаси асос вазифасини бажаради (15.1-банд)

3.     Гаров мулкини баҳолашга доир тўлов;

4.     Ипотека ҳақидаги шартномани регистрация қилиш билан боғлиқ тўлов;

5.     Смета ҳужжатларини ишлаб чиқишга оид харажатлар

Кредитни ажратиш шакли

Ипотека кредити сотувчининг ҳисобига кредит маблағларини ўтказиш йўли билан миллий валютада (сўм) нақдсиз шаклда тақдим этилади.

Кредит аризасини топшириш жойи

Кредит аризаси ва кредитни расмийлаштириш ишлари банкнинг филиаллари ва бўлинмаларида амалга оширилади.

Кредитни кўриб чиқиш муддати

Кредит аризасини кўриб чиқиш муддати ариза расмийлаштирилган кундан бошлаб 3 кунни ташкил қилади. Кредит аризаси бўйича қабул қилинган қарор ҳақида 24 соат ичида мижозга хабар берилади.

Кредитни кўриб чиқиш ва расмийлаштиришга доир қўшимча тўловлар

Мавжуд эмас 

Муддатидан олдин сўндириш

 

Кўшимча комиссия ва жарималарсиз ушбу турдаги кредит бўйича қарзни муддатидан олдин сўндириш кўзда тутилади.

Асосий қарз ва фоизлар бўйича имтиёзли давр    

36 ойгача

Кредит ажратишга нисбатан салбий қарор қабул қилинишига сабаб бўладиган омиллар

1.    Салбий кредит тарихи (кредитга доир асосий қарз ва фоизларни ўз вақтида сўндирмаслик, кредит бўйича муддати ўтган қарздорликнинг мавжудлиги);

2.    Потенциал қарз олувчининг барқарор бўлмаган даромадлари ёки уларнинг йўқлиги (кредитга ариза бериш санасигача жорий иш жойида энг камида 6 ой давомида доимий даромадларнинг мавжуд эмаслиги);    

3.    Понтенциал қарз олувчи тақдим этган нотўғри, нохолис ва нотўлиқ маълумот.

4.    Кредит бўйича таъминотнинг йўқлиги.

Тақдим этиладиган кредит бўйича ижобий қарорнинг қабул қилишга таъсир этувчи эҳтимолий омиллар

 

1.     Ижобий кредит тарихи (кредитлар ва фоизларни ўз вақтида сўндириш, кредит бўйича муддати ўтиб кетган жорий қарздорликнинг йўқлиги).

2.     Потенциал қарз олувчининг барқарор даромадлари (кредитга ариза бериш санасигача жорий иш жойида энг камида 6 ой давомида)

3.     Потенциал қарз олувчининг қаноатлантирувчи молиявий аҳволи

4.     Кредитни қоплашга етадиган миқдорда ва ҳажмда таъминотнинг мавжудлиги (кредит миқдоридан 125%дан кам бўлмаган миқдорда).

Кредит бўйича асосий қарзни тўлашга оид муддатларга риоя қилингмаган тақдирда, ўз вақтида тўланмаган қарзга нисбатан фоиз ставкаси кечиктирилган қарздорлик пайдо бўлган санадан бошлаб 1,5 бараварга ортади.

ДИҚҚАТ! КРЕДИТНИНГ ФОИЗ МИҚДОРИ НОМИНАЛ ФОИЗ СТАВКАСИ АСОСИДА ҲИСОБЛАНАДИ. КРЕДИТНИНГ ТЎЛИҚ МИҚДОРИ ЭСА ФОИЗЛАР ВА БОШҚА ТУРДАГИ ТЎЛОВЛАР ЎРНАТИЛГАН МУДДАТЛАРДА ВА БУТУН МИҚДОРДА ТЎЛАНГАН ҲОЛАТДА СИЗ УЧУН ҚАНЧАГА АЙЛАНИШИНИ КЎРСАТАДИ.

КРЕДИТНИНГ ТЎЛИҚ МИҚДОРИНИ ҚАЙТАРИШ ТАРТИБИ БИЛАН “Кредитлар” бўлимида танишиб чиқишингиз мумкин.

ДИҚҚАТ! МАЗКУР КРЕДИТНИНГ НОМИНАЛ ФОИЗ СТАВКАСИ ЎЗГАРТИРИЛИШИ МУМКИН. БУНДВЙ ҲОЛАТ ЮЗ БЕРГАН ТАҚДИРДА, ЎЗГАРИШЛАР ҚАРЗ ОЛУВЧИ БИЛАН КЕЛИШИЛАДИ.